اولین نشست چندجانبه و بین‌المللی با محوریت میراث‌فرهنگی منطقه آزاد اروند برگزار شدششمین نمایشگاه و کنفرانس شهر هوشمند ایران توسط معاون رییس جمهور فردا افتتاح می‌گردد«یوز» با حمایت بانک صادرات ایران برای کودکان کار اکران شدهمه بدانند که علاج بسیاری از مشکلات در قوی شدن استتهران میزبان انقلاب فناوری شهری، آغاز ششمین نمایشگاه و کنفرانس شهر هوشمند، مسکن و شهرسازی با رویکرد نوآوری و تحول دیجیتالدولت حساسیتهای لازم برای مقابله با بیماریهای دامی را دارددریافت آنلاین وام تا ۱۰۰ میلیون تومان بدون ضامن از «مانیسا» امان نامه ای برای دو زیبای کاملا طبیعی فارس
به گزارش پول و اعتبار به نقل از شهر مردم، فاز اول بزرگترین پارک آبی کشور و رونمایی از بزرگترین تونل آکواریوم کشور تا بهار سال آینده، به گزارش جلال‌الدین عرفانی – خبرنگار شهر مردم، تا قبل از دهه ۹۰، و حتی کمی پیش‌تر از آن، اگر از واژه «سرمایه‌گذاری» در حوزه مدیریت شهر سخن می‌گفتید، کمتر کسی از آن شناخت داشت. اما از زمانی که بودجه شهرداری از سیستم دولتی خارج شد و قرار شد شهرهای بزرگ به نهاد عمومی غیردولتی تبدیل شوند، درآمدزایی به مشکل اصلی آن‌ها، به‌ویژه کلان‌شهرها، بدل شد و تکیه‌گاه اصلی بودجه نیز دریافت عوارض و البته فروش املاک بود.
در طی این سال‌ها، با توجه به گسترش کلان‌شهرها، کاهش درآمدها و عدم ثبات در درآمدهای ناپایدار، بحث «درآمدهای پایدار» به یکی از مهم‌ترین اهداف شهرداری‌ها تبدیل شد. در این راستا، از اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰، درآمدزایی از طریق سرمایه‌گذاری در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفت و طی این مدت اقداماتی در این حوزه انجام شد؛ از فروش سهام و اوراق مشارکت تا تهیه بسته‌های سرمایه‌گذاری، و در سال‌های اخیر، تعریف تکالیف جذب سرمایه‌گذاری در کنار بودجه سالانه شهرداری که منتهی به اجرای تعدادی پروژه در حوزه‌های مختلف شده است.
اما نکته‌ای که در این میان حائز اهمیت بود، تغییر سمت‌وسوی سرمایه‌گذاری طی این سال‌ها از حوزه مسکونی و تجاری به سمت حوزه‌های خدماتی بود؛ نکته‌ای که رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری نیز در گفت‌وگوی اختصاصی با «شهر مردم» بر آن تأکید کرد و گفت: با شروع دور ششم شورای شهر، یکی از رویکردهای شورا و شهرداری استفاده از توان بخش خصوصی در اجرای برخی پروژه‌هایی بود که شهر به آن‌ها نیاز دارد؛ پروژه‌هایی که یا اجرا نشدند، یا سرعت اجرای آن‌ها کاهش یافته و یا اجرای آن‌ها متوقف شده است. بر همین اساس، یک مدل مشارکتی جدید بین مدیریت شهری و سرمایه‌گذاران تعریف شد.
علیرضا اسکندری افزود: در این ارتباط، طی دو تا سه سال گذشته، به‌رغم نوسانات اقتصادی و نیز موقعیت سیاسی و جنگی، به موفقیت‌های بسیاری در حوزه جذب سرمایه‌گذاری دست یافتیم؛ شاید مهم‌ترین عامل موفقیت ما، ایجاد اعتماد بین سرمایه‌گذاران و مدیران شهری بود. این اعتماد جز با هماهنگی‌های صورت‌گرفته، برگزاری جلسات هم‌اندیشی، همایش‌ها و نشست‌های تخصصی در حوزه سرمایه‌گذاری حاصل نشد. همین اعتماد دوطرفه باعث شد تا طی سه سال (از ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳)، قرارداد بیش از ۶۰ هزار میلیارد تومان پروژه سرمایه‌گذاری در شیراز امضا و نهایی شود.
وی ادامه داد: نکته حائز اهمیت این است که به‌جز یک مورد از قراردادهای سرمایه‌گذاری که در حوزه مسکن و آن هم یک مجتمع خدماتی و رفاهی است، مابقی پروژه‌ها در دو حوزه گردشگری و خدماتی قرار دارند. این پروژه‌ها از سال‌های قبل تعریف شده و حتی بسته سرمایه‌گذاری آن‌ها نیز تهیه شده بود، اما به دلیل عدم جذابیت مالی برای سرمایه‌گذاران بر زمین مانده بود. کار ما اقتصادی‌کردن این‌گونه پروژه‌ها بود؛ مانند پروژه ۱۱۳ هکتاری توقفگاه خودروهای سنگین که سودآوری آن برای سرمایه‌گذار تعریف شد و اکنون پیشرفت قابل‌توجهی دارد و تا نیمه سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد.
اسکندری با اشاره به تغییر رویکرد سرمایه‌گذاری از مسکونی و تجاری به سمت خدماتی، رفاهی و گردشگری، از تعریف چند پروژه سرمایه‌گذاری دیگر در حوزه خدماتی خبر داد؛ از جمله پروژه ۲۸ هکتاری ساماندهی ضایعات‌فروشی‌ها و پروژه ۳۰۰ هکتاری مشاغل که یکی در حال اجراست و دیگری به‌زودی اجرا می‌شود.
وی در خصوص کلان‌پروژه‌های پنج‌گانه تفریحی و رفاهی گفت: پروژه پارک آبی شیراز که بزرگترین پارک آبی کشور است، هم‌اکنون به‌صورت دوشیفت در حال اجراست و امیدواریم بخش عمده آن تا پایان سال به اتمام برسد و فاز نخست آن افتتاح شود. سرمایه‌گذار پروژه به‌سرعت در حال کار است و تأسیسات و تجهیزات نیز خریداری شده و سقف آن در حال تکمیل است.
عضو شورای شهر شیراز گفت: در خصوص پروژه آکواریوم (که بزرگترین تونل آکواریوم کشور را دارد)، کارهای عمرانی تمام شده و سازه آن آماده است. سازه به سرمایه‌گذار ترکیه‌ای سپرده شده که تاکنون دو سوم تأسیسات مورد نیاز را وارد کرده و در انبار شهرداری نگهداری می‌شود. با نصب تأسیسات و انجام ریزکاری‌ها، پروژه تکمیل خواهد شد. با توجه به حساسیت آبزیان، ابتدا اکوسیستم لازم فراهم می‌شود و سپس آبزیان وارد آکواریوم خواهند شد. امید است تا بهار آینده شاهد افتتاح این پروژه باشیم.
وی درخصوص سومین پروژه از پروژه‌های پنج‌گانه گفت: قرارداد پروژه تله‌کابین منعقد شده و مطالعات زیست‌محیطی نیز توسط مشاور در حال انجام و در مرحله تأیید نهایی است. همچنین نقشه اجرایی و فنی پروژه توسط سرمایه‌گذار در حال تکمیل است. امیدواریم با دریافت مجوزهای لازم و همکاری دستگاه‌های ذی‌ربط، هرچه سریع‌تر شاهد اجرایی‌شدن آن باشیم.
اسکندری افزود: در خصوص شهربازی بزرگ شهر، جانمایی انجام شده و طرح کلی آماده است و در مرحله مناقصه قرار دارد. یک سرمایه‌گذار بالقوه نیز وجود دارد که با برگزاری مناقصه، وضعیت آن مشخص خواهد شد. فعلاً کمی کار را متوقف کرده‌ایم چون در حال مطالعه‌ای جدید هستیم تا در صورت وجود شرایط لازم، پروژه «شهر برفی شیراز» را نیز در دل همین طرح اجرا کنیم.
رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای شهر شیراز گفت: در خصوص پروژه باغ پرندگان نیز، محل و سرمایه‌گذار قبلاً مشخص شده بود اما با اتفاقاتی که رخ داد، سرمایه‌گذار اولیه تمایل خود را به همکاری از دست داد. امیدواریم به‌زودی سرمایه‌گذار جدید مشخص شود و کار از سر گرفته شود.
وی درباره گرایش سرمایه‌گذاران از بخش تجاری و مسکونی به سمت خدماتی و رفاهی گفت: این نتیجه برگزاری هشت جلسه آسیب‌شناسی در حوزه سرمایه‌گذاری است. سال گذشته موضوع نشست ما «تنوع‌بخشی در فرصت‌های سرمایه‌گذاری» بود؛ چراکه تا کنون سرمایه‌گذاری‌ها عمدتاً در بخش تجاری و مسکونی متمرکز بود، اما در آن نشست، ظرفیت‌ها و نیازهای شیراز بررسی شد و مشخص گردید حوزه خدماتی، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران دارد.
عضو شورای شهر شیراز گفت: امروز نیز شاهد هستیم که اکثر پروژه‌های سرمایه‌گذاری، جز یک مورد که آن هم خدمات مورد نیاز شهر را در یک مجتمع ارائه می‌دهد، خدماتی یا گردشگری هستند؛ از جمله قرارداد کارخانه زباله‌سوز، احداث ۱۵ پل عابر پیاده، شهربازی‌های متوسط‌مقیاس در سه پارک و پروژه‌هایی از این دست.
وی در پاسخ به پرسشی درباره اثر «مکانیزم ماشه» بر حوزه سرمایه‌گذاری خارجی گفت: در حالی‌که از سال ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۰، کمتر از یک‌صد هزار میلیارد تومان پروژه سرمایه‌گذاری در شهر انجام شده بود، تنها در سه سال ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳، قرارداد بیش از ۶۰ همت سرمایه‌گذاری در شیراز امضا شد؛ این قراردادها قطعی است و اگر ارزش امروز آن را محاسبه کنیم، بالغ بر ۱۵۰ هزار میلیارد تومان می‌شود که بخشی ناشی از ارزش افزوده و بخشی دیگر ناشی از نوسانات بازار ارز است.
وی افزود: تأثیر مکانیزم ماشه بر پروژه‌های سرمایه‌گذاری منفی نبوده است، چراکه اکثر سرمایه‌گذاران ما داخلی هستند و تنها یک پروژه با سرمایه‌گذار خارجی انجام می‌شود. به‌رغم مشکلات اقتصادی، توانستیم یک مدل موفق سرمایه‌گذاری در شیراز ایجاد کنیم که نتیجه آن اجرای تعداد قابل‌توجهی پروژه سرمایه‌گذاری در شهر است.
اسکندری گفت: تمام هنر ما باید جلب اعتماد سرمایه‌گذاران باشد؛ با این کار، هیچ تهدیدی از جمله مکانیزم ماشه تأثیری در روند کار ندارد. سال گذشته، برای اولین‌بار در کشور، در بودجه شهرداری شیراز یک ردیف تحت عنوان «عواید اقتصادی ناشی از پروژه‌های سرمایه‌گذاری» تعریف شد که حدود ۱۵ درصد کل بودجه شهرداری از همین محل تأمین شد. امسال نیز از بودجه ۴۲ همتی شهرداری، حدود ۲۰ درصد از همین مسیر تأمین می‌شود.
عضو شورای شهر شیراز در پایان گفت: این روند رو به افزایش، می‌تواند به پیشرفت شهر و اتکای بیشتر شهرداری به درآمدهای پایدار و دوری از وابستگی به عوارض کمک شایانی کند.
شرکت فارس‌تایر ایرانیان که از سال ۱۳۹۳ به صورت تخصصی در زمینه تأمین و واردات انواع لاستیک‌های باکیفیت فعالیت می‌کند، با سابقه خانوادگی بیش از سه دهه در صنعت لاستیک، در نمایشگاه حمل و نقل، لجستیک و صنایع وابسته حضور پررنگ دارد. این نمایشگاه از ۲۳ تا ۲۶ آذر ماه سال جاری در مصلای تهران […]
امسال سالن ویژه‌ای برای مباحث زیست‌محیطی و فناوری‌های نوین در نمایشگاه تدارک دیده شده و حرکت ما گشایش مسیرهای تازه برای آینده این صنعت از جمله بهره‌گیری از هوش مصنوعی و راهکارهای حفظ محیط زیست است. به گزارش پول و اعتبار، بیست و پنجمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با حضور مسئولان بلندپایه داخلی و خارجی […]
لیست سیاه وزارت کشاورزی؛ ممنوع‌الورودی خبرنگاران و کارمندان رسانه به ساختمان ستادی؛ آیا این اقدام قانونی است؟ به گزارش خبربازار به نقل از اخبار سبز کشاورزی: انتشار لیستی از افراد ممنوع‌الورود به ساختمان ستادی وزارت کشاورزی، تازه‌ترین شیرین‌کاری این وزارتخانه است که این روزها بزرگترین دغدغه‌اش، ممانعت از حضور تعدادی از افراد در ساختمان ستادی‌اش […]
تشکیل صندوق سرمایه‌گذاری مشترک اکو؛ سازمان اکو هنوز نتوانسته به سطح مطلوبی از همکاری اقتصادی درون‌منطقه‌ای دست یابد. پیشنهاد ما، تشکیل صندوق سرمایه‌گذاری مشترک اکو برای توسعه زیرساخت‌های کلیدی در کشورهای عضو است. به گزارش پول و اعتبار، دبیر شورای‌عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی در دومین اجلاس بین‌المللی همکاری‌های اقتصادی ماکو ۲۰۲۵ که با […]
دیدگاهتان را بنویسید